為了更好地發(fā)揮吐魯番市光榮院的社會效應和經(jīng)濟效應，有效利用資源，切實提高光榮院的利用率，提升光榮院的養(yǎng)老服務水平，助力我市優(yōu)撫事業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)面向社會招標，引進具有一定資質(zhì)的投資人進行“公建民營”項目的投資經(jīng)營。

　　一、項目概況

　?。ㄒ唬╉椖棵Q：吐魯番市光榮院“公建民營”項目

　?。ǘ┱袠藛挝唬和卖敺型艘圮娙耸聞站?/p>

　?。ㄈ╉椖康攸c：吐魯番市光榮院位于高昌區(qū)樓蘭路南側、白楊河路西側116號。

　?。ㄋ模╉椖糠秶赫嫉孛娣e7.7畝，主體建筑面積4202平方米，擁有床位100張。主體建筑分為院食堂、健身房、圖書閱覽室、康復理療室、會議室等，室外約有800平方米的活動場地。

　?。ㄎ澹╉椖客顿Y金額：需投資約100萬元人民幣（其中第一年投資不低于50萬元），用于對此次項目的養(yǎng)老機構進行硬件設施、適老化改造等投入（后期按照比例補）。

　?。┕芾磉\營周期：3年。

　　二、項目建設目標

　　運營方要根據(jù)服務對象人數(shù)和服務需求，按規(guī)定比例合理配置護理人員，并加強護理隊伍建設，提高人員素質(zhì)，提升護理水平；要加大投入，配備合理適用的護理設施、設備，為老人創(chuàng)造良好的生活環(huán)境；開展生活照料、醫(yī)療康復、文體活動、精神慰藉等多樣化養(yǎng)老服務，將機構打造成入住老人安享晚年的幸福樂園。

　　三、項目建設內(nèi)容

　　利用本項目提供場地進行“公建民營”投資經(jīng)營。

　　四、項目報名條件

　?。ㄒ唬┗緱l件

　　1. 投標方應具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一）；

　　2. 具備相關的行業(yè)經(jīng)營許可證和資質(zhì)證書，如養(yǎng)老服務經(jīng)營許可證等；

　　3. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供近三年的財務審計報告；

　　4. 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供相關證明材料；

　　5. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近一年的納稅證明和社保繳納證明；

　　6. 投標方在過去三年內(nèi)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全事故和違法違規(guī)行為；

　　7. 具有類似養(yǎng)老服務項目的運營管理經(jīng)驗，提供相關案例和合同證明。

　?。ǘ┢渌麠l件

　　1. 證照齊全；

　　2. 具有養(yǎng)老服務機構運營管理經(jīng)驗；

　　3. 具有與運營公辦養(yǎng)老服務機構規(guī)模和服務內(nèi)容相適應的經(jīng)濟實力；

　　4. 具有一套成熟穩(wěn)定的智慧養(yǎng)老系統(tǒng)，便于對在院的每一位老人進行智慧管理，同時接受在線監(jiān)督；

　　5. 需具有一份就該項目的運營管理方案；

　　6. 在運營期間，優(yōu)先保障光榮院符合條件的集中供養(yǎng)對象和其他撫恤優(yōu)待對象（優(yōu)惠按核定收費標準下浮不少于10%）。

　　五、項目招標方式

　　1. 投標方對光榮院“公建民營”模式的理解和運營方案，包括服務理念、服務內(nèi)容、服務標準等。

　　2. 人員配備和培訓計劃，包括管理人員、護理人員、醫(yī)療人員、廚師、保安等的資質(zhì)和數(shù)量。

　　3. 設施設備的投入和維護計劃，包括對現(xiàn)有設施的改造和新增設備的購置。

　　4. 服務質(zhì)量保障措施，如服務監(jiān)督、投訴處理、滿意度調(diào)查等。

　　5. 收費標準和價格構成，包括床位費、護理費、餐飲費等各項費用的定價。

　　6. 與政府部門的合作方式和溝通機制，如信息報送、工作匯報等。

　　六、項目報名方式

　?。ㄒ唬﹫竺顺钟行矸葑C、單位介紹信及授權委托書，加蓋企業(yè)印章的法定代表人身份證復印件。

　　（二）提交企業(yè)信息，包括營業(yè)執(zhí)照原件及復印件。

　?。ㄈ┨峤粚Ρ卷椖康纳暾埼募皥竺杵渌Y料。

　?。ㄋ模﹫竺璧南嚓P資料可詳詢吐魯番市退役軍人事務局。

　　（五）招標方式：議標

　　七、中選方式及要求

　?。ㄒ唬┰趫竺麜r間截止后1個工作日內(nèi)，由招標單位組織對報名企業(yè)各類報名條件進行審查，按照政府采購相關規(guī)定和要求實施，采取綜合評分辦法，確定中選方，并發(fā)放成交通知書，簽訂合作協(xié)議。

　?。ǘ┍敬握袠嗽诜先繄竺麠l件的前提下，若只有一家符合條件的企業(yè)報名，經(jīng)招標單位對其進行資質(zhì)審核合格后直接中選；若有兩家及以上符合條件的企業(yè)報名，則采取綜合評審的方式進行比選，取綜合評分前三名的企業(yè)進行招標談判，評審比選辦法由招標單位另行制定。

　?。ㄈ┱袠藛挝辉诠贾羞x結果后1個工作日內(nèi)無息退還未中選企業(yè)或組織的報名。中選企業(yè)須在中選后1個工作日內(nèi)與招標單位簽訂合作協(xié)議，若中選單位在上述期限內(nèi)拒簽協(xié)議，則取消中選資格，招標單位另行確定投資業(yè)主。

　　八、聯(lián)系方式

　?。ㄒ唬﹫竺攸c：吐魯番市退役軍人事務局（高昌區(qū)艾丁湖路市級聯(lián)合辦公樓二區(qū)1號樓3樓擁軍優(yōu)撫和權益維護科）

　　（二）報名時間：2024年8月14日至2024年8月16日

　?。ㄈ┞?lián)系人：排合里衛(wèi)·帕爾哈提

　?。ㄋ模┞?lián)系電話：18160432170